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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【黎薇╱苗栗報導】
苗栗縣中港溪出海口又出現大量魚屍，18日一早，當地里長林裕章接到民眾通報，出海口兩側綿延5、6公里布滿魚屍，陣陣惡臭令人作嘔，竹南鎮公所前往處理魚屍，縣府環保局另派員到場採樣，追查魚群暴斃原因。
中港溪出海口兩側岸邊魚屍遍布長達5、6公里，太陽照射後傳出陣陣惡臭味。林裕章一早接到里民通報，到中港溪出海口龍舟碼頭查看，岸邊布滿大量魚屍，他說，中港溪出海口常出現大量死魚情況，認為環保局應檢驗魚屍體內成分，清查魚群暴斃原因。
林裕章憤怒的說，根本「比殺人還可惡」，中港溪出海口屢傳死魚情況，兩年前也曾有大量魚屍，環保局當時只說是「缺氧」，水質都已呈現偏藍顏色，當地居民相當無奈，懷疑是因為工廠亂排放，加上最近頭份竹南地區頻傳有惡臭味，里民希望環保局能正視問題。
縣府環保局派員到中港溪出海口採樣水質與魚體，初步研判魚群死亡應超過24小時，積極追查魚群暴斃與汙染來源。
竹南鎮清潔隊調度清潔隊員與酒駕勞動役人員打撈魚屍，但魚屍數量多、分布範圍廣，清潔人員忍著惡臭清除魚屍，懷疑是工廠排廢釀禍，鎮長康世明也呼籲，民眾有線索可提供給環保局等相關單位，釐清汙染來源。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
理債一日便 自用住宅貸款 土地銀行小額貸款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（9595助貸網 銀行貸款年利率申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北10日電）中國大陸官方公布的人民幣兌美元匯率中間價今天貶破6.7元，為6年來最低。官方發布的評論員文章指出，美元走強等因素使新興國家貨幣貶值，但強調人民幣匯率未來仍將雙向浮動。 人民銀行授權中國外匯交易中心公布，10日人民幣兌美元匯率中間價為1美元兌6.7008人民幣，創2010年9月底以來最低價。 中國外匯交易中心官方網站中國貨幣網今天刊出特約評論員文章表示，國際金融市場近期波動加劇。美國經濟資料總體較好，市場預期美國聯準會（Fed）可能在12月升息，因此美元走強。 加上英國脫歐使英鎊大跌，拖累了新興市場貨幣。文章指出，與已開發國家貨幣和其他新興國家貨幣相比，人民幣貶值幅度相對較小，人民幣匯率指數CFETS仍是升值。 文章認為，中長期看，中國大陸經常帳保持順差、外匯存底足夠等因素，人民幣不存在長期貶值的基礎。而10月1日人民幣正式加入SDR貨幣籃子後，海外將增持人民幣資產，由此帶來的長期外匯流入有助於保持人民幣對一籃子貨幣匯率的穩定。 大陸官方對於人民幣匯率，不再採單一的策略。紐約時報中文網報導，10年前，中國把人民幣視為幫助本國工廠外銷的工具，因此讓人民幣維持弱勢；但現在，官方把人民幣視為增強自身影響力的工具，希望人民幣在全球更具吸引力，讓海外機構及人士願意持有。 不過，報導認為，大陸經濟成長放緩，進入中國的資金流減弱，這使一些經濟學家認為，當前人民幣的價值可能是合理的，甚至被高估了，因此人民幣還會走貶。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
台中合法借錢關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事易通辦 急需借錢怎麼辦
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（路透倫敦4日電）今天公布的英國金融業委託調查顯示，若英國脫離歐洲聯盟的方式，是進入歐盟單一市場會受限的「硬脫歐」（Hard Brexit），英國金融業損失可能高達380億英鎊（483億4000萬美元）。 根據諮詢公司奧緯（Oliver Wyman）報告，若金融公司失去在歐洲各地自由出售服務之權，可能會有7萬5000個工作消失。 英國政府即將談判脫歐條件之際，越來越多人揣測，涵括零售銀行、資產管理人、保險業、投資銀行的金融業將喪失諸多權利。 這份報告是由業界大型遊說組織TheCityUK委託。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低潮霖資產 融資貸款、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請台新整合負債利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林俐瑄、洪秀瑛╱台北報導】
第53屆金馬獎頒獎典禮將在26日盛大登場，台視19日起推出《金馬53入圍系列報導》，主持人楊千霈與入圍者暢談精彩作品。陳庭妮從模特兒轉戰小螢幕、再戰大銀幕，並以《失控謊言》入圍「最佳新演員獎」，她透露：「其實試鏡結束後，感覺到我跟導演完全是兩個世界的人，結果隔天導演就說我錄取了，我還想說『你哪根筋不對』，導演說他看到我眼神散發記者的特質。」
柯震東以《再見瓦城》入圍影帝，心有所感說：「讓我更堅持電影是我想走下去的路。」拍攝期長達１年，他住在導演家半年，就為訓練最道地的雲南方言，為戲下了不少工夫，他說劇中角色難揣摩：「阿國（片中角色）看起來沒什麼情緒，但其實他是很悶、盤算很多的人。而且阿國的生活跟我天差地別，直到導演把我們丟到緬甸跟當地人相處，才比較融入角色心境。也才知道自己生在台灣有多幸運。」
他18日晚出席GQ年度風格男人頒獎典禮，意外自己會得風格男人獎，覺得風格男人有自信最重要，心中最佳的風格男人是爸爸，因為爸爸教會他時尚。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
三信銀行個人小額信貸能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
mr. bank 房貸最低利率是多少【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事速配貸 快速貸 勞工貸款
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台資阿曼籍漁船Naham3號四年多前遭索馬利亞海盜劫持，當時死亡的台籍鍾姓船長一家至今陷入秋雲慘霧，她的妻子因哀傷過度，半年後因失憶伴隨失智，家人求助四處碰壁，心力交瘁。鍾姓船長二兒子今天表示，事發後他們找了很多單位協助處理，但第一時間介入的漁業署，一開始說要幫，後來到署長蓋章關頭，卻宣稱卡到「管轄權」，使不上力。之後他們投書高雄市政府「市長信箱」，結果推到海洋局，海洋局又說，全案不符合本國籍要件，礙難處理。 「我們真的很難接受速配貸 銀行房貸利率試算表」鍾船長次子說，他父親是受雇漁業公司，派到國外，出事後卻因漁船掛的國籍「不是我們的」，整件事變成三不管！ 不願父親沈冤未雪，鍾家展開長達多年自力救濟，他們找律師自己訴訟，但三年期間換三位法官，開五次庭，法官都不採信他父親在異地亡故的事實，逼得他們再籌錢請人在南非獨立搜證，過程倍極艱辛。 鍾家兒子說，一件事拖了三年，他母親現在變成失智，全家受到的煎熬無法形容。
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